2018〜2025年築, 専有面積32.07㎡〜52.07㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+7.3%
大阪市西区
104.7万円/㎡
前年比+3.5%
プレミストタワー靱本町
大阪府大阪市西区靱本町一丁目
/ 本町駅 徒歩1分
2023年築 / 36階建 / 353戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
6,156万円
146.3万円/㎡
4,548
5,620
6,692
7,764
AI査定結果
推定相場価格
6,156万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,620万円〜6,692万円
133.6万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月14日
プレミストタワー靱本町
5,480万円（130.3万円/㎡）/ 6階 / 42.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴80件の平均平米単価は164.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 130.3万円 | 6階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 15,800万円 | 197.2万円 | 17階 | 80.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 13,250万円 | 156.9万円 | 5階 | 84.47㎡ | 3LDK+S+WIC+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/05/16 | 13,800万円 | 185.7万円 | 6階 | 74.33㎡ | 3LDK+SIC | - |
| 2025/05/13 | 13,980万円 | 188.1万円 | 13階 | 74.33㎡ | 2DK+WIC+SIC | - |
| 2025/05/07 | 13,000万円 | 162.4万円 | 6階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 13,980万円 | 188.1万円 | 1階 | 74.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/02 | 8,780万円 | 157.7万円 | 8階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 13,500万円 | 159.8万円 | 5階 | 84.47㎡ | 3LDK+S+WIC+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/04/28 | 15,800万円 | 197.2万円 | 1階 | 80.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 13,000万円 | 162.4万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 11,000万円 | 177.5万円 | 15階 | 61.97㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 13,800万円 | 185.7万円 | 1階 | 74.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 12,100万円 | 151.1万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 13,980万円 | 165.5万円 | 5階 | 84.47㎡ | 3LDK+S+WIC+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/23 | 13,980万円 | 163.9万円 | 1階 | 85.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 8,980万円 | 144.9万円 | 18階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 6,980万円 | 165.9万円 | 28階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 12,800万円 | 180.4万円 | 22階 | 70.96㎡ | 2LDK+WIC+SIC+TR | - |
| 2025/03/04 | 14,000万円 | 165.7万円 | 5階 | 84.47㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 14,000万円 | 165.2万円 | 5階 | 84.74㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/01 | 12,100万円 | 151.1万円 | 8階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 12,000万円 | 167.3万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 13,980万円 | 163.9万円 | 7階 | 85.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 13,000万円 | 161.1万円 | 6階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 12,480万円 | 174.0万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 15,800万円 | 197.2万円 | 17階 | 80.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 13,800万円 | 172.3万円 | 6階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 14,500万円 | 170.0万円 | 7階 | 85.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 12,800万円 | 172.2万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 7,080万円 | 168.3万円 | 28階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 8,900万円 | 146.4万円 | 21階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 16,800万円 | 180.7万円 | 25階 | 92.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 17,800万円 | 191.4万円 | 25階 | 92.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 159.9万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 159.9万円 | 8階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 13,300万円 | 177.2万円 | 21階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 14,800万円 | 173.5万円 | 5階 | 85.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/31 | 6,380万円 | 151.7万円 | 14階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 9,360万円 | 151.0万円 | 18階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 27,500万円 | 275.5万円 | 36階 | 99.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 13,800万円 | 180.3万円 | 31階 | 76.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 12,800万円 | 180.4万円 | 22階 | 70.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 13,980万円 | 188.1万円 | 13階 | 74.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 9,980万円 | 164.2万円 | 25階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 15,200万円 | 181.8万円 | 17階 | 83.59㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 12,088万円 | 151.0万円 | 8階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 13,980万円 | 188.1万円 | 13階 | 74.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/11 | 12,680万円 | 158.4万円 | 8階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 7,080万円 | 168.3万円 | 1階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,766万円 | 137.1万円 | 9階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 13,800万円 | 180.3万円 | 31階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 12,980万円 | 181.0万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 125.5万円 | 14階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 7,280万円 | 173.0万円 | 28階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 13,000万円 | 162.4万円 | 8階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 5,980万円 | 142.1万円 | 9階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 5,380万円 | 127.9万円 | 9階 | 42.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 14,980万円 | 177.3万円 | 7階 | 84.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 9,680万円 | 156.2万円 | 18階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 8,480万円 | 154.0万円 | 1階 | 55.05㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/07/05 | 12,800万円 | 180.4万円 | 1階 | 70.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 11,800万円 | 147.4万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 14,800万円 | 173.5万円 | 14階 | 85.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 13,800万円 | 172.3万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/22 | 11,800万円 | 147.4万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,980万円 | 149.4万円 | 9階 | 40.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 13,500万円 | 161.5万円 | 15階 | 83.59㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 11,800万円 | 147.4万円 | 6階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 10,800万円 | 134.9万円 | 6階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,480万円 | 161.9万円 | 9階 | 40.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 12,000万円 | 148.3万円 | 15階 | 80.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 6,980万円 | 124.4万円 | 3階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/14 | 10,800万円 | 134.9万円 | 6階 | 80.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 8,480万円 | 154.0万円 | 26階 | 55.05㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/04/06 | 11,500万円 | 162.1万円 | 29階 | 70.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 8,100万円 | 147.1万円 | 25階 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/02/21 | 12,500万円 | 168.2万円 | 6階 | 74.33㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/09 | 10,500万円 | 139.9万円 | 20階 | 75.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 7,180万円 | 128.0万円 | 3階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、大阪市西区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は大阪市西区の平均と比較して24.5%割高です。
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